吐出了真言,林小刚心里顿时畅快了,过去这些事情都在他自己心里藏着,埋着,他自己也很痛快,无论是家中还是单位上,林小刚都不快乐。
林肃说道,“小刚哥,窝囊不窝囊,是看你有没有用心去做,给你提供了一个好的平台,如果你不努力,那你便是窝囊,如果你尽力去做好,你只是借了巨人的肩膀,对吧。”
林小刚点了点头,“嗯,你这么一说,我心里好受一些了。不过林肃,这只是他们的开始,我估计后边儿还会源源不断的给我压力,要是我真的拿下四个网点,成为我直管的,他们肯定会给我任务的,现在银行贷款紧缩,放出去完成了任务,收不回来又是任务失败,要找优质的客户不容易。”
林肃说道,“小刚哥,你别想这么远,一步一步来,四个网点,我保证你两周内可以落实,等开业了,再去思考拉业务的事情。”
有了林肃的安排,林小刚接下来的事情很轻松,不过林肃的事情,却是诸多的苦恼。
太平鞋厂的评估报告出来了,赵河流找到了林肃,“林镇长,你看看这价格吧,一亩地,也就七万块,五十亩地,一共三百五十万,比我们想像中的还要低。”
林肃皱了皱眉头,要解决厂子里所有问题,至少需要两千万,现在缺口是一千六百五十万,这完全不够看呀。
林肃问道,“小赵,你问清楚了吗,怎么会这么低?上边儿不是还有建筑吗,房地产一起评估。”
赵河流说道,“之前都沟通过了,只是一层的厂房,现在改建为酒店,不值钱,而且土地价值也评得不低,评估公司说了,这块地是划拨土地,没缴出让金,有这价格已经不错了。”
林肃点了点头,事情比想象中的麻烦太多,要是一亩地有二三十万,一共价值上千万,还可以想想别的办法,现在看来,不是一时半会儿可以解决的。
林肃提到了另一件事情,“小赵,土地整理工作的摸底怎么样了,你都弄清楚了吗,一旦中标单位确定,前期要把资料给他们。”
赵河流说道,“镇长,基本清楚,不过有件事情很奇怪,真的很奇怪。”
“什么事?”林肃问道。
“土地整理区域里的宅基地,也就是村民的房子,全部被买下了,现在已经不是村民的了。”
“被别人买下?怎么回事儿?”林肃觉得事情还真是奇怪,村民的宅基地,按说是不能上市交易的,怎么能卖掉吗?
赵河流说道,“这我就不知道了,我统计了很多,但其中有三十几户人,说准备把他们从零散的地方,迁去统一的居住区,这三十几户人都说,房子已经不是他们的了,他们现在只是暂时租用着,而买这些房子的人,镇长,你肯定猜不到,竟然是同一个人!”
同一个人买下了三十几套房子!
太平镇的宅基地,如果真说价值,一套也有十万左右,也就是说,有人花了三百多万,把这些房子全部都买下了!
买下干什么?这个问题实在是太容易回答了,林肃想到了,赵河流也想到了。
林肃说道,“你的意思是,这个人,是看准了我们的农业基地下一步的规划,所以提前下手了,也就是说,如果他提出不搬迁,要货币补偿,一次就能赚很多钱,是吧。”
赵河流也是这么想的,点头说道,“对,就是这样,如果按我们现在的补偿标准,如果不选择异地重建,不要城镇的房屋安置,全是货币补偿,一处宅基地要价很高的话,可以谈到五十万左右,也就是说,一套他可以赚四十万,三十几套,可以赚一千多万……”
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